购房合同价和备案价不一样怎么办

购房合同价与备案价不符，应首先核对合同并咨询开发商。依据《商品房销售管理办法》，价格应一致，不一致可能导致产权问题。若不及时处理，或影响房屋权属登记及后续交易。
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处理购房合同价与备案价不一，常见方式为与开发商协商、向房管部门投诉或寻求法律援助。选择时，应先尝试协商，无果后再考虑投诉或法律途径。
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合同价与备案价不符，需处理。操作如下：1. 核对两份合同，确认价格差异；2. 与开发商沟通，要求解释并更正；3. 若开发商不配合，向房管局投诉并寻求解决方案；4. 必要时，咨询律师，通过法律途径维护权益。